ΕΙΣΗΓΗΣΗ – ΠΡΟΤΑΣΗ ΠΡΟΣ ΤΟ ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΚΕΡΑΤΣΙΝΙΟΥ – ΔΡΑΠΕΤΣΩΝΑΣ
ΘΕΜΑ: «ΣΠΙΤΙ ΣΤΗΝ ΠΟΛΗ ΜΑΣ»
Πρόταση για την εκπόνηση Δημοτικού Σχεδίου Κοινωνικής Κατοικίας και Στεγαστικής Πολιτικής
Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,
Το Κερατσίνι και η Δραπετσώνα γεννήθηκαν ως πόλεις προσφυγιάς, εργασίας και αξιοπρέπειας. Οι γειτονιές μας χτίστηκαν από ανθρώπους που έχασαν τις πατρίδες τους αλλά δεν έχασαν την ελπίδα τους.
Σήμερα, έναν αιώνα μετά τη Μικρασιατική Καταστροφή, μία νέα γενιά βρίσκεται αντιμέτωπη με ένα διαφορετικό αλλά εξίσου σοβαρό πρόβλημα.
Το δικαίωμα στη στέγη.
Η εκρηκτική αύξηση των ενοικίων, το υψηλό κόστος αγοράς κατοικίας, η ενεργειακή φτώχεια και η συνολική στεγαστική κρίση καθιστούν αδύνατη για χιλιάδες νέους ανθρώπους την παραμονή τους στον τόπο όπου γεννήθηκαν και μεγάλωσαν.
Η νέα γενιά του Κερατσινίου και της Δραπετσώνας κινδυνεύει να εγκαταλείψει την πόλη όχι επειδή το επιθυμεί, αλλά επειδή αδυνατεί να βρει αξιοπρεπή και προσιτή κατοικία.
Η Τοπική Αυτοδιοίκηση δεν μπορεί να παρακολουθεί αδιάφορα αυτή την εξέλιξη.
- Οφείλει να σχεδιάσει.
- Οφείλει να διεκδικήσει.
- Οφείλει να καινοτομήσει.
Για τον λόγο αυτό καταθέτουμε προς συζήτηση την πρωτοβουλία «ΣΠΙΤΙ ΣΤΗΝ ΠΟΛΗ ΜΑΣ», με στόχο την εκπόνηση ολοκληρωμένου Δημοτικού Σχεδίου Κοινωνικής Κατοικίας.
Η πρόταση δεν αποτελεί ένα ολοκληρωμένο τεχνικό σχέδιο. Αποτελεί το πολιτικό πλαίσιο και την αφετηρία ενός δημόσιου διαλόγου που πρέπει να ανοίξει άμεσα.
ΠΡΩΤΗ ΦΑΣΗ:
«ΚΑΠΠΑΔΟΚΙΚΑ – ΝΕΑ ΑΡΧΗ»
Προτείνουμε τη διερεύνηση της δυνατότητας μετατροπής των Καππαδοκικών σε πρότυπο συγκρότημα κοινωνικής κατοικίας για νέα ζευγάρια και νέες οικογένειες.
Με σεβασμό στην ιστορική μνήμη και στην προσφυγική κληρονομιά της πόλης, τα Καππαδοκικά μπορούν να αποτελέσουν το πρώτο πιλοτικό πρόγραμμα κοινωνικής κατοικίας του Δήμου.
Οι βασικοί στόχοι είναι:
• Διάσωση και αξιοποίηση του ιστορικού οικιστικού αποθέματος.
• Δημιουργία προσιτών κατοικιών για νέους ανθρώπους.
• Συγκράτηση του πληθυσμού της πόλης.
• Αναζωογόνηση των γειτονιών.
• Ενεργειακή και περιβαλλοντική αναβάθμιση.
Το πρόγραμμα μπορεί να περιλαμβάνει:
• Στατική αποκατάσταση των κτιρίων.
• Ενεργειακή αναβάθμιση.
• Δημιουργία σύγχρονων μικρών διαμερισμάτων.
• Κοινόχρηστους χώρους πρασίνου και κοινωνικής συνύπαρξης.
• Υπηρεσίες υποστήριξης νέων οικογενειών.
ΔΕΥΤΕΡΗ ΦΑΣΗ: ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΔΙΚΤΥΟ ΚΟΙΝΩΝΙΚΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ
Η πολιτική κοινωνικής κατοικίας δεν μπορεί να περιοριστεί στα Καππαδοκικά. Προτείνουμε να διερευνηθούν επιπλέον περιοχές και παρεμβάσεις όπως:
• Αξιοποίηση ανενεργών βιομηχανικών εκτάσεων.
• Αναβάθμιση των Προσφυγικών Πολυκατοικιών της Δραπετσώνας.
• Πρόγραμμα αξιοποίησης κλειστών και εγκαταλελειμμένων κατοικιών.
• Δημιουργία Δημοτικής Τράπεζας Κατοικίας.
• Προγράμματα κοινωνικής μίσθωσης.
• Ειδικά κίνητρα για ανακαίνιση κενών διαμερισμάτων.
ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ
Το σχέδιο μπορεί να στηριχθεί σε συνδυασμό χρηματοδοτικών εργαλείων:
• ΕΣΠΑ Αττικής 2021–2027.
• Ταμείο Ανάκαμψης.
• Κοινωνικό Κλιματικό Ταμείο.
• Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων.
• Προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης.
• Κοινωνικές συμπράξεις και εργαλεία κοινωνικής αντιπαροχής.
ΒΑΣΙΚΕΣ ΑΡΧΕΣ
Πρώτον:
Η κατοικία είναι κοινωνικό δικαίωμα.
Δεύτερον:
Οι νέοι άνθρωποι πρέπει να μπορούν να ζουν στην πόλη τους.
Τρίτον:
Η αστική ανάπτυξη πρέπει να υπηρετεί την κοινωνία και όχι την κερδοσκοπία.
Τέταρτον:
Η ιστορική μνήμη μπορεί να αποτελέσει εργαλείο για το μέλλον.
ΠΡΟΤΑΣΗ ΑΠΟΦΑΣΗΣ
Το Δημοτικό Συμβούλιο:
- Αποφασίζει την έναρξη δημόσιου διαλόγου για τη διαμόρφωση Δημοτικού Σχεδίου Κοινωνικής Κατοικίας.
- Ζητά τη σύνταξη προκαταρκτικής μελέτης για την αξιοποίηση των Καππαδοκικών ως πιλοτικού προγράμματος κοινωνικής κατοικίας.
- Αναθέτει στις αρμόδιες υπηρεσίες την καταγραφή διαθέσιμου κτιριακού και οικιστικού αποθέματος.
- Διεκδικεί χρηματοδότηση από εθνικά και ευρωπαϊκά προγράμματα.
- Συγκροτεί διαπαραταξιακή και επιστημονική ομάδα εργασίας για την εξειδίκευση του σχεδίου.
- Το Κερατσίνι και η Δραπετσώνα χτίστηκαν από ανθρώπους που αναζητούσαν μια νέα αρχή.
Σήμερα οφείλουμε να δώσουμε αυτή τη νέα αρχή στη δική μας γενιά.
Για να μπορεί κάθε νέος άνθρωπος να λέει: «Έχω σπίτι στην πόλη μου».
ΠΑΝΤΕΛΗΣ ΚΑΜΑΣ
Δημοτικός Σύμβουλος
Επικεφαλής της Παράταξης
«Καθαρή Επιλογή – Αλλάζουμε με Συνέπεια»